Alexandra_SH

Положено по законодательству, уточняли в налоговой инспекции, вопрос в том как в камине все провести.

Имущественный вычет в отношении расходов, понесенных при покупке или приобретении жилья, физлицо вправе получить двумя способами:

по окончании года, в котором произведены расходы. Для этого ему необходимо обратиться в налоговый орган с декларацией и подтверждающими документами (п. 7 ст. 220 НК РФ);
до окончания года у своего работодателя (иному налоговому агенту). Для этого нужно представить письменное заявление и уведомление, полученное в налоговой инспекции, с подтверждением права на вычет (п. 8 ст. 220 НК РФ).
На практике физлица обращаются к работодателю за вычетом не в первом месяце налогового периода (январе), а позднее. В связи с этим возникает вопрос: нужно ли возвращать сотруднику НДФЛ, который был удержан до момента представления уведомления о праве на вычет?

Минфин России придерживается мнения, что такой НДФЛ не является излишне удержанным. Поэтому налоговой агент его не возвращает. За получением налога в указанной части работник должен самостоятельно обращаться в инспекцию по окончании года (письма от 28.12.2015 № 03-04-06/76757, № 03-04-06/76761, № 03-04-06/76767).

Однако позиция контролирующих органов не является бесспорной. В арбитражной практике сложилось две точки зрения. Одни суды поддерживают проверяющих (см., например, постановления АС Западно-Сибирского округа от 11.06.2015 № Ф04-19881/2015, АС Поволжского округа от 16.12.2014 № Ф06-18320/2013 (оставлено в силе определением ВС РФ от 10.04.2015 № 306-КГ15-2438). Другие – утверждают, что налоговый агент должен предоставить физлицу имущественный вычет с начала календарного года независимо от того, в каком месяце налогоплательщик получил уведомление налогового органа и предоставил его работодателю вместе с заявлением (п. 15 Обзора, утв. Президиумом ВС РФ от 21.10.2015, постановления АС Западно-Сибирского округа от 25.11.2015 № Ф04-25087/2015, АС Московского округа от 30.06.2015 № Ф05-5279/2015, АС Северо-Западного округа от 30.10.2014 № А56-1600/2014 (оставлено в силе определением ВС РФ от 13.04.2015 № 307-КГ15-324). Подробнее об этом см. комментарий в ИС 1С:ИТС.

Учитывая мнение Минфина России и неоднозначную судебную практику, налоговым агентам целесообразнее предоставлять работникам имущественный вычет с месяца обращения за ним. А за возвратом налога, исчисленного и уплаченного с начала года, рекомендовать обращаться в территориальную инспекцию. В противном случае возможны штрафы по ст. 123 НК РФ.

В учетных программах «1С:Предприятие» поддерживается учет НДФЛ в соответствии с законодательством РФ, в том числе возможность предоставления имущественного вычета работодателем как с начала года, так и с месяца обращения работника за вычетом. Для этого в Уведомлении нал. органа о праве на вычет указывается информация из уведомления налогового органа, выданного сотруднику и, в том числе, период, с которого предоставляется вычет.

В письме от 21.03.2016 № 03-04-06/155416 Минфин России в очередной раз рассмотрел вопрос о возможности возврата работодателем по правилам статьи 231 НК РФ НДФЛ, удержанного с работника до его обращения за имущественным вычетом в связи с приобретением (созданием) жилой недвижимости. По мнению финансового ведомства, если работник обратился к работодателю за вычетом в середине года, то возвратить излишне удержанный НДФЛ можно только через налоговую инспекцию при подаче налоговой декларации. Но некоторые арбитражные суды высказывают диаметрально противоположную точку зрения. Причем их поддерживает Верховный Суд РФ.